A importância do planejamento de obra
- Andre Szeremeta
- 5 de jul. de 2017
- 2 min de leitura
Hoje antes de começar uma obra o proprietário/ cliente já começa com as seguintes perguntas;
*Quanto vai custar minha obra ?
*Quando vai terminar minha obra ?
Neste momento o planejamento da obra é fundamental para que tenha as respostas mais próximas da verdade.
Toda obra deve ser estudada desde a concepção inicial do projeto e é de grande importância que todos envolvidos tenha sua participação até a conclusão do projeto.
O brasileiro tem mania de fazer um pré-projeto arquitetônico e já começar a executar a obra, depois as coisas saem erradas e fica perguntando o porque aconteceu isto, e a resposta certa não teve planejamento.
Todo projeto tem que passar pela fase de estudo antes de inciar a execução, e mesmo apos o inicio deve ser feita o acompanhamento dos custos para caso aja algum imprevisto tenha tempo de recuperar o preguiço ou dano a obra.
Para um bom planejamento é importante que todos os projetos envolvido esteja pronto.
Apos os projetos é feito o estudo de custos de materiais, serviços, equipamento e mão de obra, é realizado o orçamento da obra.
Com o orçamento já podemos identificar alguns locais onde vai ter problemas de execução ou custo e sera possível refazer os projetos antes da execução da obra.
Tendo o orçamento definido da obra vamos para o cronograma da obra físico para sabermos quando e e quanto vamos gastar e precisar para executar a obra, e sera realizado o cronograma fi sico financeiro.
O cronograma físico financeiro devera ser acompanhado diariamente para saber se a execução esta sendo exatamente como o planejado, gerando o relatório Planejado X Executado, este relatório apontara os custos previsto da obra e poderá reparar antes do pior acontença.
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